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第275节（第2页）

&esp;&esp;“现在都是这样的，我们?这个小区还没有建成，正好给了别的小区机会来?踩点?拉客人。”

&esp;&esp;“没有办法管一管吗？”

&esp;&esp;陆韫笑道：“怎么管啊，人家又没有违法犯罪，我总不能报警将他?们?抓起来?。”

&esp;&esp;“那你?不知不觉间就已经流失了很多客户了，就不能想想办法吗？”

&esp;&esp;陆韫看向她，笑道：“不如?你?给我想个办法。”

&esp;&esp;吴晓梦已经想过一圈了，“可以提前交定金吗？”

&esp;&esp;陆韫摇头，“不行?，我们?现在也?没有销售证，不可以预售。”

&esp;&esp;“那也?要?招销售开?始宣传起来?，就算是不交定金将客户定下来?，也?要?让客户知道这么个地方，让他?们?一直保持对?这个地方的期待，做一些?效果图什么的。”

&esp;&esp;陆韫这才笑道：“你?能想到的我们?都已经在做了，但是效果怎么样，就要?等开?盘才知道了。”

&esp;&esp;吴晓梦不服气地说道：“我偏要?想一个你?们?都没想到的方式。”

&esp;&esp;“行?啊，你?要?是真的想出来?有效的宣传方式，我给你?买套房。”

&esp;&esp;他?知道吴晓梦不爱换车，喜欢房子，他?自己也?喜欢，干脆就买套房。

&esp;&esp;“那一言为定。”

&esp;&esp;陆韫带着她进了办公室，办公室人并不多，陆韫不提前招销售的原因是因为现在房子不能卖，但是今天碰到的情况又提醒了他?，如?果再不招销售可能会流失很多潜在客户，他?想着等将吴晓梦送走之后，就开?会提一下这个事情。

&esp;&esp;“老板娘好！”

&esp;&esp;吴晓梦刚走进办公室，打招呼的人就络绎不绝，她还太年轻，一半以上的员工年纪都比她大，只好称呼老板娘。

&esp;&esp;陆韫的办公室很小，看着根本就不像一个房开?公司老板的办公室，反倒像一个杂物间，但是东西收拾得很整齐，有一扇窗通风。

&esp;&esp;“你?这地方也?太委屈了，要?是有人来?找你?谈事，估计都找不着，这哪像一个老板的办公室啊。”

&esp;&esp;陆韫苦笑道：“现在没有钱啊，还讲究什么排场。”

&esp;&esp;为什么售楼部都讲究一个金碧辉煌呢，会给客户一种财大气粗的感觉，相信房开?的实力，像陆韫这种，挤在商铺里面办公，装修都只是简单刮白，人家一进来?，还以为是走错了地方呢。

&esp;&esp;陆韫这个楼盘并不大，单独修一栋售楼部的话，花费太大了，实在是没有必要?，所以他?们?准备在一个临街的商铺上下层打造成售楼处。

&esp;&esp;现在那边正在装修。

&esp;&esp;“首先，你?们?肯定要?想办法制止其他?人继续从?你?们?这里拉走顾客，当务之急，是你?们?要?自己有人来?给客户介绍，将潜在客户留在自己这个地方，不然人都流失了。”

&esp;&esp;其实养十个人，对?成本的影响也?不是很大，只是距离正式售卖，大概还有七八个月，陆韫的本意是想进入倒数半年的时候，才招销售。

&esp;&esp;两人商量了一会儿，陆韫决定要?提前打广告，用吴晓梦的话来?说，就是将公众的好奇心提起来?。

&esp;&esp;“我想，我们?可以联合起来?，搞一次推广。”吴晓梦的总厂是生产饮料的，她也?亟需广告来?打开?知名度，最开?始她的想法是在电视上打广告，但是目前为止，市面上的饮料已经有很多种，可乐冰峰占据了饮料的半壁江山，之前吴晓梦也?有一条饮料生产线，但是并不知名。

&esp;&esp;陆韫还有半年也?可以开?始一期的销售，如?果要?和陆韫联合起来?做一次推广，就只能想一想有没有什么大型的活动可以做了。

&esp;&esp;陆韫也?想的是通过广告牌来?推广，房地产行?业都是通过这样的方式来?打开?知名度，但他?也?没有拒绝吴晓梦的提议，对?他?来?说，成本的大头都不在广告上面，但是好的广告却能让他?的房子顺利地卖出去，顺利回款，才能挣更多的钱，不然钱都压在房子上面，对?公司也?是不晓的压力。

&esp;&esp;但是具体是什么活动，吴晓梦还没有想好，这个她得回去想一想，中午，陆韫带吴晓梦去附近的一家干锅牛肉吃了饭。

&esp;&esp;吴晓梦一路上都在想到底是做一场什么样的推广活动，这活动必须是大型的，有意义的，能吸引很多人的。

&esp;&esp;她跟陆韫要?了一份市场调研报告，现在买房的人，分为两种人，一种是稍微有点?年纪的人，这类人群有小半辈子的积蓄，能负担得起高昂的房款，还有一类人就是年轻人，这类人已经到了适婚的年纪，要?依靠父母来?买婚房。

&esp;&esp;还有一小部分人是自己能买房的年轻人，还有一部分老年人。

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