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第4808章 那可不一定（第1页）

王小树听到这里以后马上就说：“这个老王啊，咱们可不好说，虽然咱们500年前可能是一家，但是在商言商这个事呢，我可不敢一定许诺给你叶子，他说是自己要来这里投资，那因为他们电影公司有这个需要争取魔都市区的话，那么这个时候投资规模肯定会缩减。

投资的金额呢肯定会上升，成本就会上升，所以他来川沙这边投资应该是有他资金上面的考虑的。在这里投资它的成本相对会比较小噢。

别给我扯什么迪士尼，迪士尼是不是能来还不一定呢？迪士尼要不来的话说好了你们是魔都的门户，说不好你们就是魔都的老少贫穷地区呀。

所以在这里投资我有什么好处没有呢？对不对？在这里不说是要啥没啥吧，但是你说我要有同样的钱，我去市区投资和在这里投资产生的效应是一样吗？

不可能的事情呀。如果朋友还有去海景1号那里投资的呢，搞不好我会在那里擦黑脚的，这个都不好说。你说海景1号那房子多好呀，汤臣一品。附近的那绝对是黄金地段中的黄金地段啊。

所以，说相比之下就你们魔都有什么吸引我们的地方吗？我们来你们投资它有什么回报成本的期限吗？你要说我投资以后20年才能够恢复成本，那这个就显得有些扯了，对不对？

我们也不可能等那么长时间，所以在这样的情况下我说来投资看情况吧，看你们这边城15通一平什么的都得给我整好了，你不可能说我在这里投资。

结果呢，我投资半拉子，结果你们这边啥玩意儿都没有，回迁什么的都没给我安排好，这些呢就让我有。一些不太有信心了。

所以呢，另一个呢就是我投资在这里要看什么样的时候能够收回去。

第二呢，就是说我在这里如果有一些地皮的话，在合理合规的情况下，那拆迁回迁安置那些老百姓什么的，你们就得负责好才行，不然的话什么事都让我负责，我还来这里投资做什么呀？

最好是三通一平以后至少是三通一平吧，对不对？你给我整好了再给我弟，不然的话我来这里投资有任何的意义吗？没有意义啊。

所以在这个时候呢，你不要说什么我来投资这里多少我有朋友介绍来的，我来这里投资也是为了收益，我们这些人呢就想快进快出，最好能够有一个比较让我们眼前一亮的收益，那是更好了。

就像海警1号一样，我投资以后估计一两年两三年就能够见到收益的，我想那也是核心。地段中的核心地段想不能够产生更高的收益都难，但是在川沙这边投资你告诉我，你们这里我投资100万的话，我什么时候能够真正的。

收回成本呢，我和叶明不一样，叶明他有自己的影视公司，就像离市区远一点的话，那顶多也就是通勤方面的问题，什么科幻影视基地呀什么后勤基地之类的这种事情呢，对叶明来讲那影响不大。

而且这里靠近金陵啊，姑苏啊，还有反正就是一些高科技的城市，比较有利于他们这些摄影城的吸引人才的这样的一个事情，而我们这不一样，我们这里比如说我搞投资，我搞个建设弄个小曲啥的，我投资几个亿。

结果呢，我卖房子我10年回不来成本得等20年，那有任何的意义吗？我这10个亿我都放在银行里面，我吃利息不行吗？

非要在这里投资房地产。所以我们来这里投资呢，不好说，只是说有这个意向得看第一我的项目怎么样，第二你们的成绩怎么样，这两个都必须确定好了，然后我们再说在什么地方投资怎么样投资。

我们呢，只是说出去考察一下，只是说有这么一个投资的意向，并不是说一定会投资这里的，所以呢，看情况吧，项目好的话我们就投资项目不好的话也许我们可以去魔都市区都不一定。

我们都是朋友介绍过来的，所以我也就不和你客气了，不绕弯子什么的。那么在这样的一个情况下呢，你想一想你们这里有什么吸引我们的地方

别给我整什么你们是魔都的门户之类的，这也没有用，这忽悠小孩还行会我们就小的比较小呢，我们需要拿出来足够的诚意来。

如果说我要的这块地呢，你们什么时候能给我弄到手，三通一平啥的，拆了什么的，这个都得整好才行啊。”

王组长听了以后也非常专业的笑呵呵的说：“你放心好了，我们这里对招商引资还是比较重视的，虽然我们这里算是模组的老少病情地区，发展的也不怎么样的好。

但是我们这边它有优势呀，第一就是价格便宜，这是我们最大的优势，你在市内那边一亩地多少钱啊？在我们这边一亩地多少钱啊？对不对？

而且我们这里有地铁直通魔都市区，在这种情况下交通还算可以嘛，所以在我们这里投资的话，那也是有优惠条件的。

尤其是高科技产业，就比如说叶先生这种高科技的产业能够带动周边的，这样的话我们也是有一定的政策倾斜的，甚至说有可能会协调银行方面有一定的资金支持。

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这都是有可能的，像是高科技企业是最好了，如果说你们能够投资高科技一系列的企业的话，那我们是热烈的欢迎的，当然有其他的投资，咱们看情况再说，如果说我们会尽最大努力服务好投资商的。”

王小寿这个时候马上挥挥手说：“没有没有，别说这个没用的，我们要看到诚意你知道吗？

就比如说你看你这个地图。我比如说我想要这一块地区，你们是不是能够珍惜会给我给我一个什么样的价格？还有就是说这块地我要什么时候能够开发出来。

比如说我假设要这边一块10亩大的土地，我叫。什么大的土地。我如果分三年或者5年开发出来行不行？还是说一定要一下子开发出来这些都是一定要在签合同之前要商量好才行的。

我们来这里投资什么呢？需要看情况再说，也许我们会建立自己的南方总部的，这个也不一定，搞个房地产先弄个小区也不是不可能的事情。

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