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第218章 未来大敌 大章（第1页）

&esp;&esp;秘密之所以称为秘密，是因为早晚都要被泄露。

&esp;&esp;在‘周老板’的苦心安排下，北望公司准备筹建港岛。

&esp;&esp;‘真龙电视台的成立，是为港岛零之突破，周生此举，将辉煌于一时，功在百年！’

&esp;&esp;从这篇文章的用词遣句来看，葛量洪的秘书很可能是一位老冬烘。

&esp;&esp;有葛量洪一锤定音，除资金外的一切难题皆迎刃而解，帮助周文强联络此事的议政厅非官守议员钟成光更是暗中透露，‘真龙电视台’建成之日，周文强可能因此获得一枚勋章。

&esp;&esp;建设港岛，直接获得一枚obe勋章。

&esp;&esp;当初戴维森能够获得obe勋章，是因为他一手创立了港岛华洋慈善基金，安抚低层、协力港府，这勉强算是在物质文明建设方面有功；而周文强如果成功建立了第一家无线电视台，那即是在精神文明建设方面有功，没理由会比不上戴维森。

&esp;&esp;港府和港督的态度让市民们开始怀疑，周老板果然还是厉害，人家多半是早就看到了电视台这桩生意肯定会赔本，人家就是要扔钱换取功勋，有钱人的世界我们果然不懂

&esp;&esp;而一些有心人看到的则是机会。

&esp;&esp;北望公司的现金流已近枯竭，周文强却在这个时候从汇丰银行贷出五百万巨款，其中三百万投入恒生银行，短时间内根本无法抽调出来。

&esp;&esp;另外的两百万，则被他投入到‘神龙电视台’这个根本不可能盈利的项目上。

&esp;&esp;这不是赌命、这是作死啊！

&esp;&esp;最让这些人心动的还是周文强用来做抵押物的地产，其中可是包括了位于中环、上环、浅水湾、铜锣湾等区的旺地！

&esp;&esp;现在所有人都在等待着北望公司被这笔不靠谱的投资深度套牢，一个个简直快成了北望公司的精神股东，眼睁睁地看着周文强起高楼、看着周文强建设微波台、看着他大肆招收编、导、采、演人员。

&esp;&esp;两个月后，戴维森和汇丰银行港岛区行政总裁卢瑟把酒言欢，这位潜伏于港岛数年的资本大鳄终于露出了獠牙。

&esp;&esp;此时‘神龙电视台’的建设已经进入中期，办公大楼、微波台已经建设的七七八八，周文强已经确定无法全身而退。

&esp;&esp;而且没有任何人会看好这家电视台能够赢利，甚至包括港督葛量洪都只是将其作为政·绩，希望周文强能够多支撑几年就好。

&esp;&esp;就连放贷方汇丰银行都认为周文强在三个月内绝对无法归还贷款，可以放心将这些抵押合同转化为‘债券’，溢价卖出。

&esp;&esp;这也是银行业不成文的规矩，为了预防‘呆坏账’的产生，如果有十成把握判断出贷款方无力归还欠款，且抵押物足够优良的，就会将其转为‘债券’，卖给有意购买者；如果抵押物特别优良、抢手，甚至可以溢价出售、借机大赚一笔。

&esp;&esp;这个不成文的规矩严格来讲是违反‘契约精神’的，如果周文强一旦按期归还了贷款，无论售出方和购买方都需要因此承担责任，汇丰会立即收回售出的‘债券’，购买方则只能收回与贷款同等数额的本金，溢价部分会直接损失掉。

&esp;&esp;但是即便如此，遇到抵押资产优良的‘债券’，还是有很多人会不顾风险的购买，而且很少会失手。

&esp;&esp;北望公司用来抵押的地产，简直是优良资产中的优良资产，港岛对此有意者就不下十几家，可最后还是戴维森财雄势大，以溢价85的高昂价格，拿下了北望公司的所有抵押地产。

&esp;&esp;最近这两个月，朝岛消息一天天向好，当初价值700万的抵押地产已经升值到800万左右，以周文强贷款500万元计算，戴维森溢价85，需要真金白银的拿出1225万元，这个价格虽然高了些，但是要知道这些地产可都是位于中上环、浅水湾、铜锣湾等地区的‘地王’级别，属于不可再生资源。

&esp;&esp;而且目前朝岛态势日日向好，如果再过上半年一年，这些地产光是靠本身升值就能让戴维森回本。

&esp;&esp;如果用于开发，揾钱更是不要太容易。

&esp;&esp;戴维森完全无法理解周文强为什么会忽然‘变蠢’，甚至因此有过一些担心，不过他想来想去，似乎周文强都不可能有翻身的机会，最后还是将这一丝担心抛去了九霄云外。

&esp;&esp;他唯一需要承担的风险，就是周文强如果在三个月后按期归还了欠款，他将会直接损失掉溢价的425万港币。按照港府现行沿用的英·国法律，这425万溢价金将作为惩罚，直接划入北望公司名下。

&esp;&esp;‘违规转让债权，却没有通知债务人并得到债务人的同意，戴维森的公司作为恶意第三方，当可预见利益无法精确计算时，北望公司有权对其‘恶意溢价’的部分资金主张权利。’

&esp;&esp;同时北望公司还将保留对汇丰银行追责的权利。

&esp;&esp;必须承认，这是判例法国家的最大优点，只要此类判例曾经出现过，就会成为法庭判决的依据。

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