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易学习的猜测是对的。
秦广华被沙瑞金警告之后,意识到自己的经济问题可能暴露了,便立刻开始补救措施。
他的父母妻儿一共买卖了五套低价房,几个兄弟姐妹加起来,也买卖了五套。
一旦被纪委调查,这些肯定瞒不住,必须赶紧退赃,也就是将差价补给开发商……
秦广华怎么会蠢到,用自己父母妻儿和兄弟姐妹的名字,去买低价房呢?
其实还真不是他蠢,而是因为时代的局限性。
零几年的时候,房地产制度还很不健全,市场比较混乱,开发商也良莠不齐。
那些实力较弱的本地中小开发商,为了能够顺利拿到土地和批文,便想出了不少花样。
他们在开发楼盘的时候,经常会留出一部分房源,以低于市场价、甚至成本的价格,出售给相关主管单位的公职人员。
这种做法,几乎成了行业内的潜规则。
我们只要细心观察,就能发现,身边有一些建成时间较长的小区楼盘里,依然存在着相当大比例的空置房。
既不装修入住,也不售卖出租,很多人误以为是被炒房的囤起来了,而实际上,囤房只是很小一部分而已……
既然是潜规则,秦广华也就放松了警惕,没有刻意去抵触。
只不过,他的情况相对比较特殊。
这十套房子交易完成后没多久,开发商就安排二手房中介找上门来。
声称有客户看上了房子,可以按照市场价出售,一转手就能净赚约三百五十万。
就这样,秦广华在不经意间,突然发现了这个重大“商机”,从此一发而不可收拾。
从零七年初开始,直到一二年,这五年时间里,秦广华一共买进了四百三十五套低价房,并全部以市场价出售。
起初,一套只能获利三四十万,后来随着房价上涨,可以获利五六十万,累积起来,总涉案资金刚好超过两个亿。
这么大一笔钱,当然不可能全部放弃。
别说秦广华不舍得,即便舍得,也来不及进行操作。
于是,除了那十套和近亲属有关联的房款差价之外,剩下的他一分未退。
只安排人去和开发商打了个招呼,要求对方保住秘密,守口如瓶。
干完这些事后,秦广华跑到沙瑞金那里,给出了自己的解释:
沙书记,我回去之后,这几天经过认真排查,确实发现了一些问题。
早在07年,我的父母妻儿和兄弟姐妹,以低于市场价的价格,买下了十套商品房,当时很多人都这么干,所以我就没在意。
没想到的是,不久之后,他们便背着我把房子买掉了,赚了三百五十多万元差价。
在这件事情中,我犯了警惕性不够,对家人约束不严的错误,辜负了您和省委对我得信任,为此,我向您做出深刻的检讨。
现在我已经要求家人,把这三百五十多万全部退回给了开发商……
沙瑞金这个答复挺满意。
那封举报信里的内容,也是十套低价房,获利差价三百五十万,刚好对上了。
现在秦广华已经主动退钱,自己便可以名正言顺的去保他。
毕竟公职人员低价买房,不同于严格意义上的贪污受贿,属于可查可不查的范畴,也算是一种变相福利。
至于秦广华及其家人,是否还购买了更多的低价房,或者其他经济犯罪行为。
可能是有的,但并不重要。
只要自己不知情,就不存在刻意包庇的嫌疑……
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