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第823章 老板娘来了（第1页）

“股市又暴跌？”叶华荣一脸懵逼问道，股市暴跌少说也得有十多万股民套现，这尼玛到底多少人杀进了伦敦金市场，也太信任哥了吧。

“短短三天时间，恒生指数下跌了120点，股民把资金投入金银业贸易场的伦敦金，连带着香江楼市也下跌了不少，差不多全民炒黄金时代。”

李察信想起暴跌的香江股市无语苦笑，金银业贸易场成为香江最热闹的地方，四个证券交易所反而门可罗雀，市民资金用来投资黄金，香江楼市进入了寒冬，基本没什么成交量，岂是一个凄惨能够形容。

没办法，王老五创造的神话太多，青州英泥血赚2亿港币，成功预测世界杯结果和越南战争，炒国际原油又血赚7.5亿美元，简直就是神一样的存在，不相信自己，一定要相信王老五，这次炒伦敦金暴富机会自然没人会错过，不上船那真的可能后悔终生。

“最近伦敦金每天交易额在300亿美元左右，现货黄金又不是期货，谁想要在伦敦金割韭菜也没那么容易，投资黄金还是比较保险的。”叶华荣心虚说道。

全球通货膨胀非常严重，香江市民在六年前股灾被收割的差不多，如今稍微攒了些钱，积蓄月月都在缩水，楼价十年之内翻了十三四倍，市民不投资理财真的会喝西北风，香江历史上出现多次股灾也就不难理解。

唉，小弟这次成了炒伦敦金的带头大哥，好在今年大势炒伦敦金会赚的盆满钵满，有了今年伦敦金血赚的例子，以后真的不能说什么理财建议，搞不好香江股市会被王老五一句话搞崩溃，真心伤不起。

叶华荣倒是知道香江股灾前的几个节点，也就是日期和恒生指数的高位、低位点数，如今股市经过这么多次瞎折腾，前世的数据不具备任何参考意义，香江股市以后少碰为妙，反正叶华荣也不可能在股灾前做空香江股市，纸包不住火，可不想成为人人唾弃的对象。

“上面圈子知道你和吴光正一起到英国炒伦敦金，新鸿基证券的冯景喜、泰盛发展的香植球也亲自来到英国坐镇炒伦敦金，据说金管局也准备大量囤积现货黄金。”

李察信想起金管局也要囤积黄金，不得不说王老五在香江金融界的影响力，汇丰、渣打、恒生肯定也要投资伦敦金，黄金万一真的暴涨，美元贬值幅度可想而知，为了使港币汇率稳定，金管局和各大发钞银行不得不囤积黄金以备不测，王老五的战绩太彪悍，不怕万一，就怕一万嘛。

叶华荣嘴角狠狠抽搐，冯景喜和香植球来英国炒伦敦金可以理解，两家证券公司本来就是为市民提供理财服务，香江的池子太小，只能到英国这个大池塘炒伦敦金，万一发生什么突发事件，在伦敦可以及时止损，而香江那边黄花菜早就凉了。

可金管局就有点离谱，金管局负责香江的金融政策及银行、货币管理，担当类似中央银行的角色，现在又没实行联系汇率制度，维持货币稳定可以说是金管局最主要的工作。好吧，金管局多囤积些黄金也不错，高位时候抛售黄金套现，可以兑换成日元、德国马克等外汇分摊美元贬值风险，港币也不至于大幅度贬值，市民的财富也不会缩水。

叶华荣倒不用担心货币贬值，集团主要利润来源于日本，而最近三年日元的汇率比较稳定，日本又是接下来六年重要投资国家，广场协议之后坐等财富升值，也可以在全球开启买买买的撒币操作，美帝股市的潜力股一网打尽。

上个月叶华荣从汇丰银行贷款660亿日元（3亿美元），随后华荣置业工作人员飞往东京组建分公司，手握巨额现金的华荣置业在东京、京都、大阪、名古屋、神户开启买买买骚操作，抄底日本各大城市繁华地段店铺。

不卖？溢价5%。祖产卖掉不孝？溢价10%，11%，12%，13%，14%，15%，谢谢华荣置业，叶华荣桑是我的再生父母，有钱能使鬼推磨。

如今日本的店铺简直就是白菜价，东京平均每平米价格也就3000美元左右，丸之内的店铺在5000美元平方米左右，最繁华的银座四丁目也不过8000美元平方米。

8000美元一平方？贵吗？其实超级便宜了，如今香江40平方以下楼价每平方价格在1600美元左右，中环物业店铺每平米售价高达6500美元，这就是一铺养三代。东京银座四丁目8000美元平方米真的堪称白菜价，大概在1990年的时候，东京银座的价格在90万美元平方米，这是事实，十年暴涨超过十数倍。

然而相对于香江中环的地皮，这些都是渣渣，怡和洋行于1970年6月以21.58亿港币天价拍下4923平方米的地皮，每平方折合43万港币，当时的布雷顿森林体系还没解体，以黄金价格7.7倍涨幅计算。如今康乐大厦每平方地皮高达330万港币，折合每平方66万美元。

平房能同几层楼相提并论，这不是偷换概念，其实没有，西方国家土地是私有制，房契的计算方式基本都一样，一百平方的公寓楼房契平均下来可能只有几平米，嗯，是没有公摊这一说法的。

至于说东京银座四丁目8000美元平方米真的堪称白菜价，九十年代东京银座的价格高达90万美元平方米，底商的涨幅真的只有十多倍，这投资回报以及非常的oK，涨幅百倍，也只有印度才可能出现。

其实这些只是洒洒水而已，未来铜锣湾罗素街的底商那才是牛逼，二十多平方的店铺成交价破亿，这二十平方指的是店铺面积，不是房契面积，可依然供不应求。

好吧，如今的罗素街只是一个垃圾，正如现在中环的兰桂坊，如果没有人去开发，垃圾始终是垃圾，达不到前世应有的繁华。

哦，扯的有些远了，之前说到那里了，香江金管局开始囤积黄金，两倍多的收益打底，要是动用杠杆的话，收益直接乘杠杆倍数再减一，贷款利息和手续费只是洒洒水而已，信荣仔，发大财！

想那么多干什么，生命诚可贵，爱情价更高，若为，现在自由的很，美好的生命应该去追求真挚的爱情，这样才不虚度年华嘛！

“老板，老板娘来了！”李察信郁闷喊道，老板怎么又走神了。

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