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第720章 出售地皮资金回流（第1页）

&esp;&esp;因为门申地产的事，5月份李东没再外出。

&esp;&esp;尽管吴亚君打了几个电话邀请李东过去看看，李东还是推拒了。

&esp;&esp;姚宏的确如许圣哲所言，是个地地道道的生意人。

&esp;&esp;眼看着门申的名声臭的差不多了，加上龙华、东宇几家虎视眈眈，玉润落井下石，这时候姚宏很明智地选择了壮士断腕。

&esp;&esp;出让旗下优质产业，剥离劣质资产。

&esp;&esp;短短十来天的工夫，昔日江北地产巨头烟消云散。

&esp;&esp;……

&esp;&esp;大院。

&esp;&esp;吴胜男，很多东西都未能消化掉，死抓着几块地皮又开发不了，能有什么大作用？

&esp;&esp;老吴，心胸放宽广一点，不要只盯着你那一亩三分地……”

&esp;&esp;吴胜男满脸黑线地看着他，什么叫心胸宽广一点？

&esp;&esp;这是说我小肚鸡肠，心胸狭隘吗？

&esp;&esp;没和他较这个真，听到李东说要扩张基建和物业，吴胜男倒是微微松了口气。

&esp;&esp;这么看来，李东的确是没准备放弃东宇地产，要不然也不会这么说。

&esp;&esp;想通了这些，尽管还有些不甘心，吴胜男也没再说这个，而是转过话题道：“如果真要出售地皮的话，是要全部出售吗？”

&esp;&esp;“我们现在旗下有多少地？”

&esp;&esp;“包括北川和鹏飞的话，我们总共有19块未开发的地块。”

&esp;&esp;“除去鹏飞和北川呢。”

&esp;&esp;“我们之前并购了绿地，加上这次收购了门申几块地，还有我们本身的囤积，总共有16块地皮。”

&esp;&esp;李东微微盘算了一下，又道：“总面积多少？”

&esp;&esp;“300万平米左右。”

&esp;&esp;“如果按照现在市场行情出售，价值多大？”

&esp;&esp;“60亿到80亿之间。”

&esp;&esp;李东有些惊讶道：“落差这么大？”

&esp;&esp;上下20亿的差距，这可不是一般的大，吴胜男给出的数据让他有些奇怪。

&esp;&esp;吴胜男轻咳一声道：“60亿是现在的行情，80亿是公司预计半年到一年后的行情。”

&esp;&esp;李东翻了个白眼，顿时明白了她的意思。

&esp;&esp;这女人还是不死心，拐弯抹角地告诉自己，现在最好别出售，要不然损失高达20亿呢。

&esp;&esp;李东也不管她，而是自己心里盘算了起来。

&esp;&esp;东宇地产这一年来还真没少赚钱，就算按照现在60亿计算，他也赚大了。

&esp;&esp;16块地皮，不少都是李东低价吃进来的。

&esp;&esp;包括之前的绿地还有这次门申，双方囤积的地块都是优质地块，结果因为这样或那样的原因，被李东夺了过来。

&esp;&esp;加上这一年来地价不断上扬，光是这一块他的利润起码达到了一倍，这也不怪吴胜男舍不得，利润太可观了。

&esp;&esp;想了想李东道：“从现在开始慢慢把地块放出去，不要一起放，尽量在3个月之内把我们手上的地块清空。”

&esp;&esp;吴胜男微微叹了口气，接着便点了点头没再出声。

&esp;&esp;李东自顾自道：“有了这60亿，另外你们再把回购的房产趁着现在价位高的时候也都给放出去，回款大概能达到80亿左右，除去各种开销和税费还有贷款，到手60亿问题不大吧？”

&esp;&esp;“应该不止，65亿左右吧。”吴胜男平静道。

&esp;&esp;“嗯，有了这65亿，事情就好办多了。”

&esp;&esp;李东松了口气道：“而且我们还有北川和鹏飞，也不是全部放空了，你说对吧？”

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