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第211章才子进深圳集团大堆材料真犯晕（第1页）

&esp;&esp;这之后，才子一有时间就翻看着买来的两本书，由于有谭教授的那次指点，这回读这些书他读懂了大半。

&esp;&esp;这天晚上，张明运来了电话说：“涂总三天后来沈阳，你做好准备。看涂总的意思，他有意向要让你担任sdb沈阳房屋开发的经理，说话一定要注意。”

&esp;&esp;才子说：“张明运，那我明白了。”

&esp;&esp;才子当然明白张明运的意图，他是事先跑风给自己。可是这些方面才子不知道如何应付，才子想，一切随其自然吧！

&esp;&esp;才子也就没太多的紧张，头天晚上，才子又接到了张明运的电话，张明运说：“明天涂总做上午的飞机到沈阳，你去sdb沈阳的工厂等他们。”

&esp;&esp;才子说：“张明运啊！凃总让我去接他是啥意思啊？”

&esp;&esp;张明运说：“成立sdb沈阳房地产开发公司，我推荐了你。”

&esp;&esp;才子说：“那么说，凃总他同意了？”

&esp;&esp;张明运说：“没说同意，但也没说不同意，等见面再说吧。”

&esp;&esp;才子说：“行，我按时到。”

&esp;&esp;在sdb沈阳工厂的办公室，大家都忙碌着，为的是迎接这位老总的到来。

&esp;&esp;才子坐在厂长的办公室，这位厂长也很年轻三十多岁的样子。才子倒没什么，因为此时自己还不是sdb的人。这厂长就不一样了，隔两分钟就往窗外看看。

&esp;&esp;临近中午，两辆轿车载着涂总一帮人驶入来办公大院，才子和这位厂长急忙出去迎接。

&esp;&esp;简单的捂手后，进入了厂子的会议室，这次来的除了黛副总、安总会计师以及张明运，两外还有几个随行人员。到了会议室，涂总简单的说明了来意，就一条，深入调研房地产业沈阳的发展前景。

&esp;&esp;张明运代表凃总宣布了分组情况，的有能力支付土地使用权出让金证明档。规划部门的土地开发与市政配套设施资金证明也就是验资报告和建设用地方案图、建设用地规划许可证、发改部门有效的计划立项批文，最后还有宗地图等等。

&esp;&esp;许多东西弄得才子是一头雾水，但是也得硬着头皮上。好在有一帮子懂行的在出谋划策、指引路线，这些手续才弄到手。

&esp;&esp;之后还有比这个还要难整的，什么地名命名、桩基础提前开工办理、规划用地许可证办理、桩基础报建证明等等。

&esp;&esp;项目部拿来一张表，才子看了很是吃惊，六十七个项目，涉及到二十几个单位都得跑。

&esp;&esp;为了表达的更清楚才子让工作人员按着项目的先后标上序号，具体的是这样，土地获取阶段：

&esp;&esp;1、与合作单位合作开发合同。

&esp;&esp;2、征地补偿协议。

&esp;&esp;国土项目前期：

&esp;&esp;建设项目规划选址规划。

&esp;&esp;立项与前期计划、申报到发改委。

&esp;&esp;项目可行性研究报告。

&esp;&esp;建设环境影响审批，审批单位环保。

&esp;&esp;5、用地预审国土地政

&esp;&esp;7、建设用地方案图，审批单位规划局。

&esp;&esp;8、申请房地产开发资质证书审批单位国土资源局。

&esp;&esp;10、申报合作建房国土资源局。

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