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第319章 卖楼花（第2页）

目前公司有两笔大额贷款，一是通过倭国股票抵押，取得的七点五亿美元三年期贷款。另外一笔，则是一点二亿美元未来大厦工程款贷款。

这笔低息的工程贷款，只是公司为了更好地融入香江金融市场，而向渣打银行、汇丰银行和华夏银行香江分行三家银行，申请的联合贷款。

换句话说，这笔贷款就是花点钱打通关系。这三家银行也是心中有数，很默契地给予架设未来低息贷款，并提升了公司的信用等级。

这也是没有办法的事。

商业银行可不是什么送财童子。它们跟红顶白惯了，最擅长的就是给不需要钱的企业送钱，而向急需用钱的企业收债，用以规避风险，实现盈利。

公司的财务状况非常好，本身就有足够的备用金，防止意外发生。

去年广场协议后，仅用了三个月的时间，美元兑日元大幅贬值20，由一美元兑换二百五十日元，跌倒二百日元。

孙大海提前埋伏在各大金融市场里的日元多头合约，总共交纳了七亿美元的保证金，也就是购买了总价值七十亿美元的外汇合约。

在正常换月，保持合约总额不变的情况下，已经实现盈利十四亿美元。

这笔钱中，孙大海留了一亿美元在操盘小组的账户上，充实保证金，另外给了乔婉婷一亿美元的自由投资额度，供他们练手。

剩下的十二亿美元。已经打回到架设未来控股公司的账户中，并购买了一些稳健型债券等金融工具，来分散风险。

美元兑日元的下跌趋势减缓，但孙大海知道，这才到哪里呀！未来两年内，下跌趋势都没有变过，直到一美元兑换一百四十日元以后，才开始有了小反弹。

最终日元汇率会在120左右企稳，达到了美利坚政府的要求。

也就是说，孙大海的这七十亿美元合约，未来还会继续收割二十亿美元以上的纯利润，公司如果正常发展，在几年内，都不会出现资金缺口了。

朱丽花只是投资公司的项目部经理，这几个月又一直在美利坚。孙大海担心她不清楚公司的资金情况，以致做出错误的判断，所以现在主动提示她。

谁知道朱丽花却是另有打算。听到孙大海的话后，便跟他详细讲述了自己的计划。

原来，她已经做好了筹划。她只需要五千万美元，先交纳购地费用和相关税费，剩下的钱，在招标确定承建商以后，用来支付首期工程款。

等施工开始，项目被真正激活，她便会同时开展蓝海商厦商铺的招商工作。

后面的工程款，朱丽花会以收到的商铺订金承担一部分，其余部分，她将向多家银行申请低息贷款，并以此邀请这些银行的入驻。

明白了，孙大海心里有了数，她这是要用五千万美元，来盘活两亿美元的项目。

朱丽花真不愧是香江霍家培养出来的优秀人才，这种经营地产项目的套路，真是熟极而流，印到骨子里去了。

既然她胸有成竹，孙大海也就放权给她，让她自己去处理。只不过孙大海还是让周海兵多给她两千万美元，使她不用像走钢丝一样，太过于兵行险着。11

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