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第1198章 银座投资沙龙（第1页）

夜晚的银座很是繁华，两人漫步在五颜六色的灯的海洋里，五彩缤纷的霓虹灯和荧光灯，将银座淹没在炫目的光影里，路边流浪歌手唱着动听的歌曲，年轻人跳着炫酷的街舞，仿佛到处充满了活力。

我家住在黄土高坡，日头从坡上走过，照着我窑洞，晒着我的胳膊，还有我的牛跟着我。不管过去了多少岁月，祖祖辈辈留下我，，，

走在繁华的银座，汪洪霞有些恍惚，在贫穷落后的黄土高原生活了十七年，一辈子也可能走不出延安市，甚至有一年冬天会冻死或饿死在窑洞里，人生就那样庸庸碌碌的结束。

高考政策放开，好在当时有叶华荣提点，报考并成功考上广州外国语学院，否则自己还困在那个黄土高坡，在广外度过快乐的两年半时间，见识了世界的繁华，开阔了眼界。

从来没有想过有朝一日会出国，在叶华荣的帮助下成为内地自费留学第一人，还是全球着名的东京大学，再次被发达的日本刷新了三观，人生际遇真是难以想象。

看着眼前繁华的东京银座，想起家乡延安，延安现在也有零下二十度了吧，不知道什么时候，延安也才有万家灯火的景象，百姓可以吃得饱穿的暖。

“荣仔，你来日本了。”

“游老板，你这是？不卖报纸了？”

“哈哈，你不是说投资东京银座嘛，九月份我同几人合伙买下这座酒吧，这不来东京看看这座酒吧，过两天回香江卖报纸。”游文化笑着说道，信荣仔，发大财，还别说，这个酒吧那真的是日进斗金。

叶华荣看着游文化颇为唏嘘，别说两人还是真有缘，去年游文化送孩子到英国伦敦大学留学的时候，两人在唐人街相遇，没想到今年又在日本东京遇到。

好吧，游文化妥妥人生赢家，世界杯赌球和炒伦敦金赚的盆满钵满，在香江有好几家店铺，如今又同人合伙跑到银座投资酒吧，而眼前的酒吧没有250万美元恐怕拿不下来。

“恭喜了，银座的店铺就是下金蛋的老母鸡，银座的物业，一铺养五代还是没有问题的。”

叶华荣、汪洪霞走进东方明珠酒吧，酒吧大概300多平方，十年之后，1亿美元可能拿不下这家店铺，银座的物业就是这么离谱，要不然东京也买不下整个美国。

酒吧顾客大部分是东南亚华人，店里上座率差不多70%，生意还是非常不错的，赚日元花日元，如今日元的汇率在220左右，钱存在银行也能翻倍，投资物业能翻数十倍。

“荣仔，今晚必须好好喝几杯。”

马荣华紧紧同叶华荣来了个熊抱，心情那是一个愉悦，1977年把兰桂坊店铺卖给刚刚来到香江的荣仔，之后学着套路贷购置物业，世界杯赌球赚了200多万港币。

好吧，后来又开始不断购买物业，之后抵押物业梭哈伦敦金，说多了都是眼泪，1979年香江股市、楼市齐齐暴跌，要不是伦敦金疯狂暴涨，自己在银行套路贷的资金链也就断了。

炒物业赚了900多万港币，炒伦敦金赚了1200万港币，荣仔不是说投资东京银座物业，香江也就留了尖沙咀和铜锣湾的两个店铺，耗资300万美元在银座购置两个150平的底商，这不计划在东京继续套路贷。

“马叔，好久不见，你也来东京投资物业？”

叶华荣热情同马叔拥抱，自己到香江遇到的第一个贵人，两人偶尔一块在兰桂坊喝酒，马叔也是海底捞和熊猫快餐在香江唯一加盟商。

“当时香江股市和楼市涨幅太吓人，这不听你建议在投资东京银座，银座这边投资回报率远远高于香江，当然也要上船了。”马荣华笑着说道，别说，今年香江店铺价格可是涨到天上，出手的时候可是血赚。

叶华荣热情同卡座众人打着招呼，六人都是来自香江，赌球、炒楼花、炒伦敦金，赚的都是盆满钵满，都是香江财神王老五的忠实信徒，他乡遇故知，那是一个倍感亲切。

香江市民在日本做生意还是非常不错的，给山口组几个胆子也不敢挑选香江商人，三合会分分钟钟灭山口组几十遍，八九十年代的三合会在海外势力就是这么牛逼。

众人压根不担心东京的物业会扑街，王老五在日本投资超过70亿美元，350亿港币那是什么体量，不非常看好日本市场，王老五可不会压仓日本，美利坚不更香嘛。

“荣仔，我们在东京很多繁华地段投资了店铺，但不知道做什么生意，你有什么好的推荐。”游文化热情问道，在家靠父母，出门靠朋友嘛。

“音响店、便利店、游戏厅，这些生意在日本都挺不错的，也可以选择加盟一些餐厅品牌，如熊猫快餐、食其家、吉野家、松屋，或者也可以加盟Et、711等便利店，利润都很不错，，，”

众人默默为王老五点赞，熊猫快餐在日本非常火爆，大家加盟熊猫快餐也不错，至于更加火爆的海底捞就不要想了，即使免去王老五加盟费，大家资金也开不起海底捞，太高端了些。

“Et便利店怎么样？”

“Et便利店走的是家乐福大卖场配货渠道，进价要远远低于其他零售集团，利润差不多在45%左右，对了，熊猫餐饮很快会推出熊猫披萨，对标必胜客，大家到时候可以观望下熊猫披萨的情况，，，”

渠道为王，家乐福集团出道即巅峰，在亚洲的大卖场近800家，便利店更是超过万家，未来放开加盟权限，哪个供应商见到家乐福集团不得供起来，供应商是否能够发展壮大，完全由渠道商家乐福集团说了算。

在东方明珠酒吧聊了两个小时，喝了不少酒，随后告别众人，几人三四天也要返回香江，约好一起乘坐王老五私人飞机回香江，蚊子小也是肉嘛。

“银座的店铺非常贵吧？”

“的确非常的贵，像四丁目和五丁目那边的底商，一万美元每平方打底，东京银座与巴黎的香榭丽舍大道、纽约的第五大道并列为世界三大繁华中心。”

“香江的这些商人真是有钱。”

“他们都是土生土长香江人，家底比较丰厚，这几年炒楼花、赌球、炒伦敦金又赚的盆满钵满，最近几年游过去的就比较惨了，以后也不太可能在香江买起楼，香江的阶级基本定型，很难再实现阶级跨越。”

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