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房主报出价格,这个老房子开价2万2,这个价格,说高也不高,说低也不低。
马大宽也没说什么,低着头,他的脑子却在不停的转。
这房子的面积大约也就20多平米,要是新一些的,一般价格会在2万5上下浮动,地段要是好一些,或许能卖到3万块钱。
这房子,房主自己也清楚,地点虽然是不错,但是实在是太老了,一进门就令人压抑,所以,房主说出的价格也不高,在平均价格上,主动下降了3千块。
马大宽转身就朝门口走,房主一愣,跟出来问:“哎,小伙子,有心买,咱们可以商量商量吗?”
马大宽又转回头,笑了笑说:“大爷,你这房子地点不错,一个人住面积小些还可以,就是房龄太老了,我这么一个年轻人,不喜欢住这么老的房子,要不还是算了吧……”
“2万块,”房主竖起两根手指说,“新房子是好,那肯定贵啊,而且你看吧,美院附近也没有新楼,都跟我这一套房子是同时代的,最低2万块,我也是着急卖房,急用钱,不行就算了。”
在当时,花2万块钱,买这么一套20平米,还那么旧那么脏的老房子,是一种很傻的行为,但是人们不知道,随着房价的上涨,拆迁费也一路会上涨。
总之,如果买下这个房子,马大宽觉得自己不会吃亏。
马大宽站在楼道里思索良久,拿出刚刚那张银行卡攥在手心里,对房主说:“这房子那么小,那么旧,2万块钱不太值,要不咱们下楼商量商量吧!”
二人走下楼,因为楼里太狭小,走到外面,立刻觉得畅快了很多。
房主绕到马大宽面前,很坚定地说:“2万块钱不能再少了,不行就算了,还价没商量。”
“大爷,我这手里有一张银行卡,里面有8千块钱……”
“8000可不行,同学,你逗我吗?”
“先听我把话说完,这钱算是定金,其余的1万2,我可不可以分期付给你,这房子我先用着,为期1年时间,如果到了1年,我没有把余下的钱给你,这房子还算你的,大爷,你觉得这样你合适吗?”
房主的小眼睛转了转,其实这个买卖也并不亏,先收8千块钱,就算1年后不要这房子了,1年的租金,这么一个破房子也赚不够8千块钱的租金。
想到这里,房主精明地笑了,说:“行啊,现在你把钱取出来,给我吧!”
“可以,但是,把钱交给你之前,咱们要写好一个合同,合同大致的内容,就是刚才说的那样子。”
“没问题,我带着纸和笔了,现在就给你写合同。”
马大宽跟房主拟了一个合同,将钱从银行里取出来,交给了房主,两个人都在合同上签了字,一式两份,房主把门钥匙也交给了马大宽。
从此刻起,那间20平米的小房子,就可以让马大宽自由使用了,只要再交给房主余下的钱,这房子就完全过户给马大宽了。
把合同叠起来,收好了,马大宽心里别提多高兴了。
现在自己不但拥有了一套小房子可以使用,还成了业主,算是有财产的人了。
再等几年,也就是自己毕业的时候,这个房子就会拆迁,到时候,一转手起码能赚十几万的拆迁费。
心里高兴,马大宽的经营头脑一下子思路大开。
刚才买下的那个小房子,条件很不好,还不如学校宿舍,他自己肯定不会去住,可也不能放在那里闲置。
干脆,他又写了一个租房信息,贴在了学院门口的信息栏上。
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